Réf. : FR72-20
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Vente  Maison Sillé-le-Guillaume - 170 m2

MAISON CAMPAGNE DE CARACTERE PAYS LOIRE NORMANDIE ALPES MANCELLES entre LE MANS ET ALENCON

Vente Immobilière

3 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 170m²

2 Étages

Double Vitrage

Bois


  • Terrain: 420m²

Description

Jolie maison de campagne en pierres MATERIAUX SAINS ECOLOGIQUES RESPIRANTE NON HUMIDE , murs tres TRES épais donnant du confort ( CHAUD_FROID ) MAISON 'double ' restaurée - habitable. 20 km d'alençon 40 de Le Mans et de Mayenne. séjour, cheminée insert avec récupérateur de chaleur, cuisine four à pain/pizza rangement salle de bains. UNE PIECE A VIVRE AVEC CHEMINEE , au dessus grande chambre deux fenetres 30M , SDB AUTRE PARTIE, PIECE avec bar , et cuisine si l’ on veut 50M, AU DESSUS TRES BELLE PIECE DE 50M AVEC PARQUET , GRANDE HAUTEUR ET ESCALIER MEZZANINE DONNANT ACCES A GRANDE CHAMBRE MANSARDE 30 M Exposition sud.ensoleillé, lumineuse 5-6 tres grandes PIECES plus dépendance Gros oeuvre entièrement refait (toiture, porte, fenêtres, parquet chêne, mur à la chaux, mezzanine, assainissement egout )matériaux nobles et durables ( parquet, pierre ,chaux, isolation écologique ) Surface totale 160 m², parfaite pour les vacances et pour 2 familles, possibilité de transformer en 2 maisons. ZONE CALME AIR PUR EXEMPTE DE POLLUTION , BON POUR ELECTROSENSIBLE À proximite, LAC DE SILLE base nautique, KAYAK sur SARTHE escalade à SAINT LEONARD DES BOIS , forets, villages fleuris , ideal pecheur (riviere poissonneuse à cote ) Joli jardin, terre très bonne, une belle vue sur la campagne. Prix EPOUSTOUFLANT quasi celui d’ un terrain NU . ( donc maison QUASI gratuite ) cause départ
 ETRANGER prix negociable selon avancement de travaux de finition en cours 
tel ---01 30 21 71 44 dubois202008@gmail.com 07 82 70 50 69


Informations complémentaires

Performance énergétique (DPE)
 
Très performant
 
  A  (<70)
 
  B  (70 - 110)
153
  C  (110 - 180)
 
  D  (180 - 250)
 
  E  (250 - 330)
 
  F  (330 - 420)
 
  G  (>420)
 
Extrêmement consommateur d'énergie

153 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
 
Faible émission de GES
 
  A  (<6)
 
  B  (6 - 11)
 
  C  (11 - 30)
38
  D  (30 - 50)
 
  E  (50 - 70)
 
  F  (70 - 100)
 
  G  (>100)
 
Très forte émission de GES

38 kg CO2/m2/an

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