
Rue de la Gravade , Eysines
- 3
- 1
- 150 m2
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De nombreux biens sont vendus chaque année à Eysines, nous retrouvons principalement des maisons, appartements, studios ainsi que quelques terrains pour construire. Pour vendre un bien immobilier à Eysines, vous pourrez demander à notre équipe un rendez-vous d’estimation de votre bien qui est gratuit et sans engagement.
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Notre agence immobilière à Eysines ( 33320)
Eysines est une commune du Sud Ouest de la France dans le département de la Gironde en région nouvelle Aquitaine. Elle fait partie de l'agglomération Nord Ouest de Bordeaux.
Elle se compose de plusieurs quartiers qui sont : Le Bourg, La Forêt, Migron, Le vigean, Le Pinsan et Cantinolle.
Le bourg : quartier qui s'est développé autour de l'avenue de la libération avec ses maisons typiques de maraichers et de vignerons. Dispose de groupes scolaires, gymnases, parcs (Lescombes set Bois salut) et Square Parmentier avec les ruines d'un ancien lavoir.
Le Vigean : quartier commerçant et résidentiel, on y retrouve ses maisons anciennes et ses petits châteaux, groupes scolaires, lycée et Parc Le Vigean.
Migron : quartier résidentiel au centre de la ville avec lotissements pavillonnaires sur des anciennes prairies, groupes scolaires, parc (Lamothe Lescure, Grammond)et célèbre place Florale qui accueille son marché tous les dimanches matin.
La Forêt : quartier résidentiel au sud de la ville, avec commerces groupe scolaire dans l'axe de l'aéroport Bordeaux-Mérignac.
Le Pinsan : plaine végétale et boisée située au centre de la ville, il s'agit d'un grand parc refermant le complexe sportif municipal (piscine, foot, rugby, tennis...).
Cantinolle : quartier en hauteur de Carés avec des anciennes terres agricole, viticoles, espace naturel et sa zone commerciale.
La ville et ses alentours.
Tout autour d'Eysines sont situées les communes :
Le Taillan-Médoc (33320), Le Haillan (33185), Blanquefort (33290), Mérignac (33700), Bruges (33520), Bordeaux Caudéran (33200).
Marché immobilier à Eysines
En 2017 la commune comptait 23 462 habitants en augmentation de 11,39% par rapport en 2012. De nombreuses entreprises se sont implantées à Eysines et elle a conservé le respect de la nature.
C'est une commune active desservie depuis peu par le tram D, elle fait le bonheur de beaucoup de familles grâce à ses nombreux quartiers résidentiels et pavillonnaires. On y trouve de nombreux monuments historiques comme l'Eglise St Martin, Le Château Lescombes et son pigeonnier. La culture y est présente avec la salle de spectacle "Le Vigean", le Plateau (centre culturel avec théâtre, cinéma et médiathèque).
Pour une maison le prix est de 3 356€/m² (prix bas 2 222€/m² - prix haut 4 163€/m²) et pour un appartement le prix moyen immobilier est de 3 140€/m² (prix bas 2 709€/m² - prix haut 3 996€/m²).
L'évaluation du prix immobilier au M² à Eysines peut varier selon le quartier où se trouve le bien immobilier:
Le prix moyen quartier Le Bourg pour une maison 3634 E/m² et pour un appartement 3 497€/m², quartier Le Vigean prix moyen d'une maison 3 344€/m² et d'un appartement 33475 E/m², quartier Cantinole prix moyen d'une maison 3 060€/m² et d'un appartement 3 594€/m², quartier Migron prix moyen d'une maison 3 674€/m² et d'un appartement 3 421€/m².
Le prix d'un bien dépend d'une multitude de facteurs comme son état général, sa localisation précise, son orientation principale, sa décoration, etc...
Afin de déterminer au mieux le prix de votre bien, nous vous conseillons de faire faire une estimation par un agent immobilier qui maîtrise les codes du marché afin d'obtenir un avis de valeur précis et complet. Vous pouvez retrouver un grand nombre d'agences immobilières à Eysines. Vous pouvez également confier votre bien à une agence immobilière à Eysines sans commission et demander une estimation à notre expert immobilier local et dédié : Estimer un bien à Eysines